# Huis te koop in Vosselaar for € 409.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMDU ## Description Deze gerenoveerde eengezinswoning is gelegen op een mooi perceel van ca. 832 m², op een boogscheut van het centrum van Vosselaar. De woning werd opgetrokken in 1978 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2025-2026 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een aangename leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en een zonnige veranda met zicht op de tuin. Verder bevinden zich hier een praktische wasplaats met afzonderlijk toilet en douche, een hobbyruimte en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche. Van hieruit is er eveneens toegang tot de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als hobby-, speel- of extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooi aangelegde en zonnige tuin. Bijzonderheden Mooi perceel van ca. 832 m²; Gedeeltelijk gerenoveerd; Nieuwe ramen; Muren en dak geïsoleerd; Afzonderlijke garage; Zonnige, aangelegde tuin; Gunstige ligging nabij het centrum van Vosselaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 409.000 - **Grondoppervlakte**: 832m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 409.000 - **KI**: € 971 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240703-0003302189-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 832m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 9,6m² - **Slaapkamer 3**: 9,45m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Molenstraat 30, 2350 Vosselaar ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 bus 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: