# Villa te koop in Vosselaar for € 679.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSNOJ ## Description Op een boogscheut van het centrum van Vosselaar bevindt zich deze karaktervolle en bijzonder ruime gezinswoning, waar gezelligheid, comfort en privacy hand in hand gaan. Met een praktische indeling, een lichtrijke leefruimte, maar liefst vijf slaapkamers en meerdere sfeervolle terrassen biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar aangenaam en veelzijdig wonen. Bovendien geniet u van een gunstige EPC-score met energielabel A, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie. Indeling Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een comfortabele slaapkamer op parket, met aansluitend een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en douche. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar een extra kamer voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De lichtrijke leefruimte op parket vormt het warme hart van de woning en is ingedeeld in een gezellige zithoek met gashaard en een ruime eetkamer. Dankzij de dubbele openslaande deuren staat de eetkamer in directe verbinding met de sfeervolle patio, waardoor binnen en buiten op een aangename manier in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, microgolfoven, oven en koelkast. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de binnenpatio en de achterliggende tuin. Een praktische, koele berging zorgt voor extra opbergruimte. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een aparte ingang met toegang tot de ruime wasplaats, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers op parket, gelegen aan de tuinzijde van de woning. Daarnaast is er een tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Via de open overloop bereikt u nog twee bijkomende slaapkamers, met een een extra douchekamer en toilet. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin, gasten of wie wonen en werken graag combineert. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De sfeervol aangelegde tuin beschikt over verschillende gezellige terrassen, zowel aansluitend aan de eetkamer als achteraan bij de keuken. Zo vindt u op elk moment van de dag een aangename plek om te ontspannen, te genieten van een maaltijd in openlucht of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Dankzij de doordachte aanleg van zowel de voor- als achtertuin geniet u van een aangename mate van privacy, zowel binnen als buiten. Verder beschikt de woning over een gezellig overdekt terras aan een ruime tuinberging, een serre waar tuinliefhebbers hun groene vingers volop kunnen laten spreken en een carport in het verlengde van de oprit langs de woning. Buitengewone kenmerken: Gelegen op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Vosselaar Zonnepanelen geplaatst in 2023 Gunstige EPC-score: energielabel A Conforme elektrische keuring Een ruime en sfeervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden, waar comfortabel wonen en genieten van het buitenleven centraal staan, op een bijzonder aangename locatie in Vosselaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 679.000 - **Woonoppervlakte**: 288m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 913m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 679.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.936 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260317-0003819229-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 913m² - **Woonoppervlakte**: 288m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 160m² - **Perceelbreedte**: 21m - **Perceeldiepte**: 55m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Burgemeester Stroobantlaan 15, 2350 Vosselaar ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: