# Huis te koop in Vosselaar for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP7R ## Description Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in rustige wijk te centrum Vosselaar. EPC: B-label | Mogelijkheid tot 4 slaapkamers | Elektriciteit conform Omschrijving: We betreden deze instapklare woning via de inkomhal, dewelke voorzien is van een gastentoilet. De leefruimte geniet van een prachtige lichtinval en omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en open keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en dubbele wastafel. Via de schuiframen kan men de aangename tuin met terras betreden. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met een ligbad en een badkamermeubel met enkele wastafel. Als troef biedt de woning een af te werken zolderverdieping met vaste trap, dewelke gebruikt kan worden als 4de slaapkamer of hobbykamer. Als extra beschikt de woning over een inpandige garage. Algemeen: - EPC: B-label - Bouwjaar 2004 - Automatische garagepoort - Inpandige garage - Topligging nabij centrum Vosselaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 191m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 858 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 154kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 191m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,63m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 12,31m² - **Slaapkamer 2**: 15,5m² - **Slaapkamer 3**: 12,26m² - **Keuken**: 8,4m² - **Zolder**: type: mogelijkheid tot inrichten - **Garage**: 14,51m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pastoor Frans Hermansplein 24, 2350 Vosselaar ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: