# Bungalow te koop in Vosselaar for € 645.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSBD ## Description Ruime laagbouwwoning met polyvalente ruimte, magazijn en verwarmd zwembad op 2.566 m² Deze ruime laagbouwwoning met 3 slaapkamers biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij het perceel van 2.566 m², de polyvalente ruimte, het magazijn van ca. 108 m² en de grote tuin met verwarmd zwembad is deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Omschrijving Gelijkvloers Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. De woonkamer en keuken zijn zowel afzonderlijk bereikbaar vanuit de hal als onderling met elkaar verbonden. De keuken is uitgerust met een inductievuur, dampkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers met uiteenlopende oppervlaktes. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met parket en voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een ruime inpandige garage met aansluitingen voor was- en droogmachine. Vanuit de garage bereikt u een grote polyvalente ruimte met een aparte toegang langs de straatzijde. Deze ruimte kan naar eigen behoeften worden ingericht en biedt verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, atelier, hobbyruimte of extra opslag. Achteraan bevindt zich nog een ruime kamer met airconditioning, die eveneens voor diverse doeleinden kan worden benut. Zolder Via een vaste trap in de polyvalente ruimte bereikt u de ruime zolder. Deze biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag of een verdere inrichting. Buiten De woning bevindt zich op een ruim perceel van 2.566 m² met een zeer grote tuin en een verwarmd zwembad. Hier is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast bevindt zich op het perceel een magazijn van ca. 108 m², met een aparte toegang vanaf de straatzijde via een grote manuele poort. Extra's: -Magazijn van ca. 108 m² met aparte toegang en grote manuele poort -30 zonnepanelen geplaatst in 2019 -Alarmsysteem * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag. * Kiezelverharding voortuin, pergola, tuinhuis, carport en verharding zijn niet vergund. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 241m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.566m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 - **KI**: € 2.867 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2795128-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.566m² - **Woonoppervlakte**: 241m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **School**: 1.438m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte 1**: 4m² - **Opbergruimte 2**: 28m² - **Parking**: 28m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 16m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Toilet 1**: 2m² - **Zolder**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Breemsedijk 79, 2350 Vosselaar ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: