# Villa te koop in Vosselare for € 1.095.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOL3M ## Description In het landelijke Vosselare staat deze prachtig afgewerkte villa te koop. Op een perceel van 3.436 vierkante meter te midden van de velden vindt u de rust zelve. De villa is nieuw gebouwd in 2012 en afgewerkt met de beste materialen. Beneden vindt u er een ruime inkom, grote woon- en eetruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte grote leefkeuken, een technische ruimte/wasplaats, berging, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Boven is op de ruime zolder nog veel plaats voor extra slaapkamers, bureel etc. Er zijn ook een inpandige  garage en een grote loods met sectionaalpoort en gepolierde betonvloer. De mooi aangelegde tuin en terrassen vervolledigen deze oase van rust. Geen buren, omgeven door velden, op 800 meter van het Gentse grondgebied. Een vergunde villa, met een grote vergunde loods, in landbouwgebied, is een combinatie die zeer zeldzaam is. GEEN GEDOE MET FUNCTIEWIJZIGINGEN, deze site heeft een RUP voor wonen. Ideaal voor uw zelfstandige activiteit: uw materialen, uw wagenpark, uw aanhangers, uw machines, etc. Verhuizen en genieten van uw eigen oase van rust. Voor info: bel 09/330.39.37 of mail naar info@vastgoedfluisteraar.be  EPC B! 134 kwh/m²/jaar  ag, vg, gvkr, gvv, gmo  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.436m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **Prijs /m²**: € 319 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.436m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gentseheirweg 13, 9850 Vosselare ## Contact - **Vastgoedfluisteraar** - Cyriel Buyssestraat 32, 9850 Nevele