# Huis te koop in Vosselare for € 365.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDOO ## Description Een thuis waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, complete gezinswoning waar voldoende woonruimte hand in hand gaat met een aangename buitenbeleving? Bij voorkeur een instapklare thuis met drie volwaardige slaapkamers, een diepe tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Wie weet stopt jouw zoektocht hier, deze charmante woonst in Vosselare heeft het dan ook allemaal. Hier combineert u het comfort van een aangename gezinswoning met de rust en ruimte van een diepe, zongerichte tuin. Een plek waar u na een drukke werk- of schooldag thuiskomt, onthaast en volop geniet met familie en vrienden. Strategische toplocatie in de driehoek Gent – Deinze – Aalter Vosselare biedt een bijzonder aangename balans tussen rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt centraal in de driehoek Gent-Deinze-Aalter en heeft alle mogelijke voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, horeca, sport en recreatie: alles wat een gezin nodig heeft, bevindt zich in de directe omgeving. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk ook belang hecht aan een vlotte bereikbaarheid. Ruimte voor het hele gezin Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt deze woning als een echte thuis. De diepe inkomhal leidt naar de gezellige woonkamer, waar de ingebouwde houthaard centraal staat in de zithoek. Deze sluit naadloos aan op de eetkamer, die op haar beurt rechtstreeks in contact staat met de keuken in de aanbouw. Naast de ingerichte keuken volgt hier achterliggend de badkamer, voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping verbindt de nachthal twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De tweede verdieping biedt vervolgens een derde volwaardige (slaap)kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en bevindt zich achteraan een ruime tuinberging/extra ruimte die naar eigen wensen en behoeften kan worden ingevuld. Onthaasten, genieten en buiten leven Als kers op de taart beschikt deze woning over een diepe, zongerichte achtertuin op een perceel van 457 m². Kinderen krijgen alle ruimte om te spelen, terwijl volwassenen hier heerlijk kunnen genieten van de rust of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Ook hier plaats voor het hele gezin, zonder compromissen te sluiten. Een complete gezinswoning op een toplocatie Dit totaalplaatje maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor personen, gezinnen die op zoek zijn naar een nog betaalbare, centraal gelegen thuis zonder in te boeten aan ruimte en buitenbeleving. De vooropgestelde richtprijs voor dit totaalplaatje bedraagt € 365.000. Interesse? Neem contact op met Regio Vastgoed. Wij bezorgen het verkoopdossier en bezoekmogelijkheden op de bezoekdag zaterdag 17/10. Een woning met ruimte voor vandaag, mogelijkheden voor morgen en vooral een thuis om volop van te genieten.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 457m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Prijs /m²**: € 799 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 457m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Langemunt 83, 9850 Vosselare ## Contact - **Regio Vastgoed** - Hansbekedorp 2A, 9850 Hansbeke - Website: