# Villa te koop in Vosselare for € 950.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSMD ## Description Landelijk wonen op een steenworp van Gent. Op 400 meter van de Gentse agglomeratie staat deze prachtige villa te koop. In Vosselare, op een perceel van 3.436 vierkante meter te midden van de velden, vindt u rust en ruimte op 5 minuten van Sint-Martens-Latem, 10 minuten van De Pinte en een kwartier van de Gentse binnenstad. De villa, gelegen in landbouwgebied, is vergund gebouwd in 2012. De benedenverdieping biedt een instapklare woning, alles afgewerkt met de beste materialen: een ruime inkom, grote woon- en eetruimte met zicht op de mooi aangelegde tuin, een volledig ingerichte grote leefkeuken, een technische ruimte/wasplaats, berging, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Boven, op de ruime zolder, is nog veel ruimte voor extra slaapkamers, bureel enzovoort. Er is ook een inpandige garage.  Op het terrein staat ook een volledig vergunde grote loods met sectionaalpoort en gepolierde betonvloer, ideaal voor uw zelfstandige activiteit: opslag van materialen, voertuigen enzovoort. Geen gedoe met functiewijzigingen, de site heeft een RUP voor wonen. Voor info: bel 09/330.39.37 of mail naar info@vastgoedfluisteraar.be  EPC B! 134 kwh/m²/jaar  ag, vg, gvkr, gvv, gmo  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.436m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 950.000 - **Prijs /m²**: € 276 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.436m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gentseheirweg 13, 9850 Vosselare ## Contact - **Vastgoedfluisteraar** - Cyriel Buyssestraat 32, 9850 Nevele