# Huis te koop in Vottem for € 420.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: KXBU0 ## Description Ruime woning met veel potentieel op een perceel van 1.506 m² met een gedeelte bestemd voor professioneel gebruik, momenteel als praktijkruimte voor een therapeut. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte met ingerichte keuken, een bijgebouw met douche en een professionele ruimte van 75 m² met een eigen ingang. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan één met douche en een privéterras, een kleedkamer en een badkamer. De buitenruimte is voorzien van een groot terras gevolgd door een ruime tuin en 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Energieprestatiecertificaat (EPC): D. Kadastraal inkomen (KI): 2000 euro. Dit veelzijdige gebouw biedt talloze mogelijkheden. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 275m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.506m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 - **KI**: € 2.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 82.828kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 299kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230224020607 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 299kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.506m² - **Woonoppervlakte**: 275m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Kantoor**: 75m² - **Keuken**: 14m² - **Terras**: 30m² ## Address 4041 Vottem ## Contact - **CIM Immobilier** - Quai Saint-Léonard 35 bus B, 4000 Liège - Phone: 04/227.30.19 - Mobile: 0479/64.98.90 - Website: