# Under option - Huis te koop in Vottem with 4 slaapkamers Zimmo code: L6DOC ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 3 chambres(avec possibilité 4), située à VOTTEM, à proximité des commerces, d'une pleine de jeu, et des transports en communs. Le bien se compose comme suit: SOUS-SOL: Cave aménagée (15) RDC: Hall d'entrée (8) Salon (15) Cuisine (26) chambre (10) garage (21) 1ER ETAGE: Hall de nuit (3) Chambres (12, 9) SDB (9) 2E ETAGE: Grenier aménageable en chambre mansardée Toiture: Bon état Chauffage: Chauffage au gaz (cond.) Électricité: Conforme Châssis: Double vitrage en PVC ESPACES EXTERIEURS: JARDIN+ TERRASSE PEB: C-E Espec 244 KwH/m.an E totale 35.714 kWh/an Numéro 20250226007259 Revenu cadastral: 478€ Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Elle propose des équipements de qualité, dont une spacieuse cuisine ouverte avec îlot central, un magnifique jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une cave aménagée ainsi qu'un garage. Parmi les autres atouts, vous bénéficierez d'un système d'aspiration centralisée intégré dans les murs, d'un réfrigérateur américain, et de nombreuses finitions soignées. Grâce à son PEB C, ce bien garantit une faible consommation énergétique, assurant confort et économies au quotidien. À visiter sans tarder! Vous souhaitez estimer votre bien? SKYIMMO vous l'offre! 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 381m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 476 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.714kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250226007259 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 381m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Keuken**: 26m² - **Tuin**: 50m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Prévoyance Sociale 38, 4041 Vottem ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: