# Under option - Huis te koop in Vottem with 3 slaapkamers Zimmo code: LML2Y ## Description Deze woning heeft een ideale ligging, direct nabij de belangrijkste snelwegen en wacht op uw renovatieproject. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche. De belangrijkste troeven: een tuin, een werkplaats en twee garages die veel ruimte en mogelijkheden bieden. Ondanks de benodigde renovatiewerken (enkele beglazing, niet-conforme elektriciteit), maakt de strategische ligging en het valorisatiepotentieel dit pand uniek op de markt. Ontdek het perfecte canvas voor uw toekomstige project! Energieprestatiecertificaat G - nr. 20251219002055. Kadastraal inkomen: € 787. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 233m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 787 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 68.323kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 578kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251219002055 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 9kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 233m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 23m - **Gevelbreedte**: 17m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 96m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 3 - **Openbaar vervoer**: 600m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,55m² - **Slaapkamer 1**: 15,72m² - **Slaapkamer 2**: 14,43m² - **Slaapkamer 3**: 7,88m² - **Keuken**: 7,3m² - **Tuin**: 96m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee ## Address De Liège 134, 4041 Vottem ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: