# Appartement te koop in Vrasene for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIRZ ## Description Vrasene – Achter deze statige gevel schuilt een stijlvol gerenoveerd appartement waar karakter, klasse en hedendaags wooncomfort samenkomen. Gelegen in het hart van Vrasene, met prachtig zicht op het dorpsplein en de kerk, geniet u hier van een bijzondere woonbeleving in een authentiek kader. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, zonder lift, van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten en deelt de traphal met slechts één ander appartement. Via de inkomhal met berging betreedt u de royale leefruimte met een volledig uitgeruste keuken in notelaar en kwalitatieve inbouwtoestellen. De eiken parketvloeren geven het geheel een warme, elegante uitstraling. Aansluitend bevindt zich het zuidgerichte terras, waar u in alle rust geniet van het open zicht op de binnentuin, het dorpsplein en de kerk. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, een technische berging, een afzonderlijk toilet en een verfijnde badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, afgewerkt in mortex. Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien een ruime zolder van circa 40 m². Tijdens de grondige renovatie in 2026 werden keuken en badkamer volledig vernieuwd, de elektriciteit conform gemaakt en zonnepanelen geplaatst. Nieuwe parketvloeren, verlichting en schilderwerken maken dit appartement volledig instapklaar, met eerste bewoning na renovatie. Met EPC-label B en een asbestveilig attest combineert deze eigendom een authentieke uitstraling met hedendaags comfort. De geklasseerde architectuur en de centrale ligging nabij handelszaken, openbaar vervoer en de E34 maken het aanbod compleet. Een aanpalende garagebox is mee aan te kopen voor € 25.000. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonst met karakter of een interessante investering in het centrum van Vrasene? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Richtprijs: € 275.000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: / - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 55m - **Winkels**: 315m - **School**: 166m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 35m² - **Zitruimte**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Brugstraat 2A bus 21, 9120 Vrasene ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: