# Huis te koop in Vrasene for € 549.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSCIB ## Description Villa met grote tuin en extra garage/berging. EPC-B Gelijkvloers •inkomhal met trap en gastentoilet •lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel •ingerichte keuken •slaapkamer/ bureau •badkamer met dubbele lavabo, bad/douche •inpandige garage met extra toilet Boven •nachthal •5 kamers flexibel in te richten (slaapkamer/ extra badkamer/ dressing/ hobbykamer…) •toilet Grote, droge kelder Bijzonderheden •grote zuid gerichte tuin •ruim overdekt terras •tweede vrijstaande garage met oprit •regenwaterput (20 000 L) •Ideaal gelegen in een rustige straat, vlotte bereikbaarheid van lokale winkels en scholen, in een mum van tijd op E34 •veel potentieel De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 263m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.253m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.313 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 183kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971773-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.253m² - **Woonoppervlakte**: 263m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.070m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1.070m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Fruithoflaan 19, 9120 Vrasene ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444