# Handelspand te koop in Vremde for € 389.000 Zimmo code: LNVZQ ## Description TOPINVESTERING 7.3% Rendement op een unieke centrum locatie! Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedbelegging met een ijzersterk rendement? Dit beleggingspand op het autovrije kerkplein van het pittoreske Vremde, biedt de perfecte balans tussen zekerheid en rendement. Onmiddellijk en Stabiel Rendement: Een uitstekend bruto inkomstenrendement van 7.3%. Maximale Zekerheid: Het volledige geheel is verhuurd aan een brouwerij (stabiele partner/huurovereenkomst). De brouwerij staat zelf in voor de exploitatie/onderverhuur, onderhoud en beheer. De gelijkvloerse handelsruimte van 279 m² met 7 privatieve parkeerplaatsen op eigen terrein, is een zeldzame troef in deze dorpskern. Ruim duplex appartement voorzien van een leuke vide. Het aangrenzend royaal zuid/west terras (33 m²) biedt volledige 100% privacy (geen inkijk). EPC label D voldoet aan de huidige energetische normen voor niet-residentieel vastgoed. Interesse in het volledige dossier (inclusief bouwplannen) of een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op met Immo DBC via het nummer 0498/33.65.94 of mail naar info@immodbc.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Grondoppervlakte**: 408m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **Prijs /m²**: € 953 - **KI**: € 1.250 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220503-0002596417-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 408m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 279m² - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsplaats 1, 2531 Vremde ## Contact - **Immo DBC** - Driesheide 99, 2980 Zoersel