# Under option - Huis te koop in Vremde with 3 slaapkamers Zimmo code: LP8SM ## Description TE RENOVEREN OPEN BEBOUWING (139m²) MET DRIE SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2.086 M² BIEDT TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP TOPLOCATIE TE VREMDE In de rustige Berthoutstraat te Vremde bevindt zich deze open bebouwing uit 1940 op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.086 m². De woning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 139 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een perceel met potentieel voor afbraak en heropbouw (onder voorbehoud van vergunning). De woning omvat een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. De keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd en de badkamer is uitgerust met een ligbad. Dankzij de open bebouwing geniet u van veel lichtinval, privacy en een aangename woonomgeving. De eerste circa 40 meter van het perceel is gelegen in woongebied. Het achterliggende gedeelte bevindt zich in herbevestigd agrarisch gebied, wat zorgt voor een blijvend groen uitzicht en een uniek ruimtegevoel. Troeven: Open bebouwing Perceeloppervlakte: 2.086 m² Netto bewoonbare oppervlakte: 139 m² 3 slaapkamers Bouwjaar 1940 Te renoveren Renovatie- of nieuwbouw potentieel l Rustige en groene ligging Blijvend vrij uitzicht achteraan Het eigendom valt onder de gemeentelijke bouwcode van Boechout en binnen het RUP Meergezinswoningen, waardoor meergezinswoningen niet toegelaten zijn. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.086m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 513 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 933kWh/m² - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.086m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - geen toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Berthoutstraat 20, 2531 Vremde ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: