# Appartement te koop in Vreren for € 210.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZF9 ## Description Instapklaar en verhuurd gelijkvloers appartement (label B) met 2 slaapkamers, terras en staanplaats, rustig gelegen in een doodlopende straat in Vreren (Tongeren-Borgloon).Troeven:+ Gelijkvloers appartement met terras en staanplaats + Mogelijkheid tot kangoeroewoning met duplex appartement bus 7 + Energiezuinig met EPC-label B + Elektriciteit conform & Asbestveilig + Verhuurd = direct rendement + Rustig gelegen in een doodlopende straatDit instapklaar appartement combineert een leuke indeling en een centrale ligging in Tongeren-Borgloon. Gelegen in een groene omgeving geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename woonomgeving. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektriciteit woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Het terras en de buitenstaanplaats vormen een extra meerwaarde voor wie comfortabel wil wonen nabij het stadscentrum.Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 95m² zijn dit de belangrijkste ruimtes:Gelijkvloers: aparte inkom, badkamer met ligbad-douche, toilet en lavabomeubel, open leefruimte met zithoek en keuken met eetplaats, 2 slaapkamers en berging. Buiten: omheind terras en autostaanplaats aan de overkant van de straat Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 332 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 236m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Kleedkamer**: Laminaat - **Hal**: Tegels - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Tegels, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Kookplaat (Elektrisch), Ontbijthoek - **Woonkamer**: Laminaat - **Slaapkamer 1**: Laminaat - **Slaapkamer 2**: Laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Achter de Kerk 9 bus Glv, 3700 Vreren ## Contact - **ERA Nobis (Bilzen-Hoeselt)** - Bilzersteenweg 45B, 3730 Hoeselt - Website: