# Uitzonderlijke woning te koop in Vreren for € 405.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: L38YK ## Description RESIDENTIËLE BLOK MET 2 RUIME APPARTEMENTEN, elk appartement voorzien van 3 grote slaapkamers en elk voorzien van eigen terras met tuin, zeer rustig gelegen en met een mooie zuid-gerichte zonoriëntatie aan de achterkant. Supermarkt en basisschool op wandelafstand, uitstekende verbinding richting Luik, Tongeren en Hasselt. RECENTE WERKZAAMHEDEN + het appartement op de verdieping werd reeds grondig gerenoveerd, volledig instapklaar (nieuwe keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit,... ) + alle meters werden opgesplitst, zo heeft elk appartement zijn eigen meter voor water, gas en elektriciteit + alle ramen aan de voorgevel werden zeer recent vervangen, ook de ramen aan de achtergevel zijn in goede staat met dubbel glas INDELING APP GLV (verhuurd) + inkomsas + living + aparte keuken + 3 slaapkamers + badkamer met douche en toilet + apart toilet + zuid-gericht terras + zuid-gerichte tuin INDELING APP VDP (verhuurd) + inkomsas met traphal + ruime living met open keuken + keuken volledig geïnstalleerd + nachthal + 3 slaapkamers + badkamer + zeer ruime garagebox met wasplaats en berging + overdekt terras met gemetste BBQ + 2 zeer grote tuinbergingen + grote zuid-gerichte tuin Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 405.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 405.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250203-0003520072-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.700m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.450m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 200m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m², douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Waskamer**: 7m² - **Keuken**: 12m² - **Garage 1**: 50m² - **Tuin**: 1.450m² - **Terras 1**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Vrerenstraat 69, 3700 Vreren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: