# Huis te koop in Vreren for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR9TT ## Description Op een goede locatie in Tongeren-Borgloon vinden we deze verzorgde vrijstaande woning, omgeven door een mooie groene tuin en met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy, terwijl je toch op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bent. De woning beschikt over een aangename en praktische indeling. Via de ruime inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, waar de open haard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er een nachthal, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Een andere troef is de zeer ruime zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakkapellen biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden. Mits het voorzien van een vaste trap kan de zolder ingericht worden tot één of meerdere extra kamers, een hobbyruimte, bureau of andere gewenste invulling. Ook op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. Dankzij de aanwezige isolatie en zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig EPC-attest en is er geen renovatieplicht. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde en groene omgeving. De ruime tuin beschikt over een aangenaam terras, een klein moestuintje en een praktische tuinberging. Het geheel vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het mooie uitzicht en de landelijke omgeving. Voor wagens is er eveneens voldoende ruimte: naast de garage beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor parkeren voor meerdere voertuigen geen probleem vormt. Kortom, Een charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie, met veel groen, ruimte en mogelijkheden. Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826-0003940912-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Luikersteenweg 457, 3700 Vreren ## Contact - **Vastgoed Centrale** - Bilzersteenweg 86, 3700 TONGEREN - Phone: 012/23 03 20 - Website: