# Uitzonderlijke woning te koop in Vresse for € 548.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LSI4M ## Description Ben jij op zoek naar een charmante eigendom in de Ardennen? Dan is dit uniek karakterpand in het schilderachtige Vresse-sur-Semois zeker een bezoek waard! Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze eigendom mogelijkheden voor privégebruik, een toeristisch project of een combinatie van wonen en werken. Indeling van het pand: - Gezellige woonkamer (28,01 m²) en ruime eetkamer (57,19 m²) - 2 vernieuwde, volledig geïnstalleerde keukens - Grote, lichtrijke veranda - 4 gastenkamers, elk met een eigen badkamer en toilet - Volwaardig appartement op de bovenste verdieping met 4 slaapkamers - Voormalige praktijkruimte met afzonderlijke ingang, met mogelijkheden voor een kantoor, atelier, vrij beroep of extra woonentiteit - In totaal 6 douchekamers en 7 toiletten - Wasplaats, kelder en zolder - Garage Technische troeven: - Gerenoveerd in 2023 - Energiezuinig Label B: 162 kWh/m²/jaar - Zonnepanelen - Conforme elektrische installatie - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - Zuidgerichte tuin en terras van 40 m² op een perceel van 578 m² - Een groot deel van de inrichting kan desgewenst blijven staan De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. In het pittoreske Vresse-sur-Semois, omringd door groene heuvels en tal van wandel- en fietsroutes, geniet je van de charme van de Ardennen met de Semois vlakbij. Een eerste kennismaking kan per video en alle documenten zijn te consulteren in het verkoopdossier via https://verkoopdossier.info/vresse8 Interesse in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op met Tatjana via tatjana@albert.immo of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bij Albert kom je thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 548.000 - **Woonoppervlakte**: 417m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 578m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 548.000 - **KI**: € 2.064 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260512073432 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 578m² - **Woonoppervlakte**: 417m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 7 - **Douches**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 24,73m² - **Slaapkamer 2**: 21,71m² - **Slaapkamer 3**: 22,9m² - **Slaapkamer 4**: 18,77m² - **Slaapkamer 5**: 17,62m² - **Keuken**: 16,21m² - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Ruisseau 8, 5550 Vresse ## Contact - **Kantoor Brugge** - Vlamingstraat 67, 8000 Brugge - Phone: 0468 245 245 - Website: