# Appartement te huur in Vroenhoven for € 1.220 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGST ## Description Instapklaar gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin nabij Maastricht! Gelegen aan de Maastrichtersteenweg 74A in Vroenhoven (Riemst), op slechts 2 minuten van de Nederlandse grens, bevindt zich dit stijlvol ingericht en instapklaar gelijkvloers appartement met drie slaapkamers, een privégarage en een ruime tuin. De woning combineert een warme, moderne inrichting met een praktische indeling en een aangename, groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij Maastricht geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling en afwerking Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met een gezellige zithoek en directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van de nodige inbouwtoestellen en voldoende kastruimte. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één ingericht als hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, één als dressing en bureauruimte en een derde, kleinere slaapkamer die naar wens kan worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een verlichte spiegel met condenserende functie. De woning is afgewerkt en ingericht in warme, neutrale tinten, wat zorgt voor een aangename en huiselijke sfeer. Buiten geniet u van een ruime, groene privétuin met aangelegd terras en zonnescherm. De tuin biedt volop privacy en voldoende ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een privégarage en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Het gebouw bestaat uit twee appartementen. Enkel het gelijkvloerse appartement met tuin wordt verhuurd. Ligging De woning bevindt zich op een centrale locatie in Vroenhoven, vlak bij Maastricht. Een bushalte met rechtstreekse verbinding naar Maastricht, Tongeren, Hasselt etc. ligt op slechts 100 meter afstand. Ook met de fiets is het stadscentrum vlot bereikbaar. Een kleine supermarkt, frituur en broodjeszaak bevinden zich op wandelafstand.  Kosten en praktische informatie - Beschikbaar vanaf: 4 januari 2027 - Huurprijs: € 1.220 per maand - Groenonderhoud tuin: € 75 per maand - Totale maandelijkse kost: € 1.295 - Huurtermijn: Onbepaalde duur - Huurwaarborg 3 maanden Bent u op zoek naar een instapklare woning met een ruime tuin, garage en een gunstige ligging nabij Maastricht? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.220 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Vrij**: Vrij op 2027-01-04 ## Financieel - **Prijs**: € 1.220 - **Maandelijks**: € 75 - **Jaarhuur**: € 14.640 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Maastrichtersteenweg 74A bus 1, 3770 Vroenhoven ## Contact - **Gielen & Gielen** - Klein Lafeltstraat 33, 3770 Riemst - Website: