Bouwgrond te koop in Vroenhoven voor € 120.000 Zimmo‑code: LSI5O

Bouwgrond voor halfopen bebouwing 598 m² op slechts 5 minuten van Maastricht

Bent u op zoek naar een bouwgrond op een toplocatie, vlak bij Maastricht? Dan is perceel 50R aan de Maastrichtersteenweg in Vroenhoven een uitstekende opportuniteit.Met een oppervlakte van 598 m² (5a 98ca) is deze bouwgrond geschikt voor het realiseren van een halfopen gezinswoning met zuidwest georiënteerde tuin, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.Dankzij de gunstige ligging bereikt u Maastricht in enkele minuten. Ook Lanaken, Bilzen en Tongeren zijn vlot bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.BouwmogelijkhedenHet perceel is circa 9 meter breed. Aan één zijde dient een minimale afstand van 3 meter tot de perceelsgrens te worden gerespecteerd, waardoor een maximale bouwbreedte van circa 6 meter mogelijk is.Op het gelijkvloers kan een bouwdiepte tot 15 meter worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping bedraagt de toegelaten bouwdiepte maximaal 12 meter.Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden voor de verdere uitwerking van de woning:• drie bouwlagen mogelijk• keuze tussen een plat dak of hellend dak• mogelijkheid tot het voorzien van een kelder• geen wachtgevel• terras en dakterras• tuinhuisTroeven• Perceel 50R van 598 m² (5a 98ca)• Geschikt voor halfopen bebouwing• Zuidwest georiënteerde tuin• Geen wachtgevel• Naastgelegen perceel reeds in opbouw• Vlakbij Maastricht met een vlotte bereikbaarheidInteresse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Het perceel is gelegen aan de Maastrichtersteenweg 167A, rechts van het perceel dat reeds in opbouw is.