Boerderij te koop in Vroenhoven voor € 295.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRLKF

Huis met garage en tuin.

Royaal landgebouw met een totale oppervlakte van maar liefst 425m2 in het geliefde Heukelom. In deze landelijke deelgemeente van Riemst vertoef je in een groene, aangename omgeving, waar rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen en het bruisende Maastricht. Zo combineer je landelijke woonkwaliteit met alle voordelen binnen handbereik.
Het authentieke landgebouw van voor 1850 werd oorspronkelijk gebruikt als agrarische opslagplaats en is gelegen binnen woongebied. Dankzij de ligging biedt het pand dan ook interessante mogelijkheden voor de realisatie van een woning, waarbij een landelijke woonomgeving en het authentieke karakter van het gebouw behouden kunnen blijven. Als bijkomende troef werd in 2016 reeds een gedeelte van het dak volledig vernieuwd. Het gedeelte van de grote schuur biedt ook mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit(en) uit te voeren.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Voormalige opslagplaats/stal in een open geheel (141,77m2), gemakkelijk bereikbaar via de poort aan de straatzijde. Vanuit deze ruimte bereikt men ook gemakkelijk de achtergelegen weide.
-Bijkomende stallingen in het naastgelegen gebouw (totale opp. 98,95m2)
1STE VERDIEP
-De huidige hooizolders werden in twee delen opgesplitst waarbij je in één gedeelte uitkijkt op de authentieke dakgebinten. Bovendien zorgt de royale nokhoogte van 5,52m voor een ruimtelijk geheel die kan resulteren in een karaktervolle woonruimte met vide.
PERCEEL
-Het pand is gelegen op een perceel van 7a17ca en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Perfect om in alle rust te genieten van de landelijke omgeving. De bestaande weide achter het gebouw kan dan ook perfect worden omgetoverd tot een mooie, privacyrijke tuin met bijkomende parkeergelegenheid.
Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van bouwkundig erfgoed ID19884 en is beschermd dorpszicht. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.