# Under option - Huis te koop in Vucht with 3 slaapkamers Zimmo code: LQZYO ## Description Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze woning in het groene Oud-Vucht heel wat mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat, omringd door groen en toch op slechts enkele minuten van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, tuin en garage is hier alvast een praktische basis aanwezig. Troeven van de woning 3 slaapkamers Vernieuwde badkamer Tuin Garage achter de woning Perceel van 3 are Rustige ligging in het groene Oud-Vucht Winkels, scholen en voorzieningen vlot bereikbaar Ook langs achter bereikbaar Hoewel het om een gesloten bebouwing gaat, zijn zowel de tuin als de garage bereikbaar via een achterliggende servitudeweg. Bijzonder praktisch voor de wagen, fietsen, tuinmateriaal of eventuele verbouwingswerken. Technische informatie EPC-label E: 460 kWh/m² per jaar Renovatieverplichting van toepassing Dubbele beglazing Centrale verwarming op stookolie Ondergrondse stookolietank De woning vraagt verdere modernisering, maar biedt daardoor net de mogelijkheid om de inrichting en afwerking volledig af te stemmen op je eigen woonstijl. De vernieuwde badkamer vormt alvast een mooie start. Een interessante opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met drie slaapkamers, buitenruimte en een garage. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De eventuele visualisaties zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie en tonen een mogelijke toekomstige inrichting of afwerking. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 460kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260609-0003888912-RES-1 - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brugstraat 53 - A, 3630 Vucht ## Contact - **Hoomie** - Pauwengraaf 78, 3630 Maasmechelen - Phone: 0497196349 - Website: