# Huis te koop in Vucht for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQV6 ## Description In een rustige en aangename woonwijk te Maasmechelen vinden we deze gezellige gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers en een leuke tuin. Een fijne woning met een aangename sfeer en heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling en aangename leefruimtes, waardoor ze een warme en huiselijke uitstraling heeft. De aanwezige tuin vormt bovendien een mooie extra troef en biedt een aangename plek om buiten te genieten. Ook werden doorheen de jaren renovatiewerken uitgevoerd, recent nog de ramen en deuren vervangen, wat reeds een belangrijke verbetering aan de woning betekent. De verwarming is momenteel voorzien op stookolie. Dankzij de rustige ligging, de drie slaapkamers, de tuin en de reeds uitgevoerde vernieuwingen vormt deze woning een interessante basis voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel. De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting met een lopende termijn. De woning word momenteel bewoont door een huurder, die heeft laten weten te willen vertrekken als de woning voor eigen woonst gebruikt zal worden door de koper. Een leuke woning op een rustige locatie in Maasmechelen, zeker een bezoek waard! Bel ons op het nummer 089 209 088 of mail ons via info@sensimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 329 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 702kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 201911270002222410RES1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 42m - **Gevelbreedte**: 4m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brugstraat 43, 3630 Vucht ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: