# Huis te koop in Vurste for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTD5 ## Description Deze vrijstaande woning in Vurste (Gavere) biedt ca. 199 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van ca. 544 m². Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond naast de badkamer. De woning ligt in een rustige, residentiële omgeving in woongebied met landelijk karakter. Indeling: Onder de woning ligt een droge kelder. De begane grond omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een hal, een wasplaats, een badkamer en een polyvalente ruimte naast de badkamer, in te richten als vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een bergruimte. Buiten liggen een aangelegde tuin met terras, een oprit voor minstens drie wagens en een garagebox met berging. Technisch: centrale verwarming op aardgas | rolluiken | asbestveilig | vier slaapkamers Troeven: groene omgeving | voldoende parkeergelegenheid | praktische kelder | Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gavere en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 544m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 452 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260930-0003963177-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 544m² - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 6,5m² - **Toilet 1**: 2,3m² - **Woonkamer**: 39,5m² - **Keuken**: 11,6m² - **Wasplaats**: 8,9m² - **Slaapkamer 1**: 21,9m² - **Badkamer**: 14,1m² - **Kelder**: 19,8m² - **Garage**: 44,9m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 4,1m² - **Slaapkamer 2**: 18,2m² - **Slaapkamer 3**: 17,3m² - **Slaapkamer 4**: 31,8m² - **Zolder**: 13,1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Ten Stroom 28, 9890 Vurste ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253