# Huis te koop in Waanrode for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSERJ ## Description Op zoek naar een woning waar rust en ruimte samenkomen? Deze vrijstaande bungalow in de Eindestraat te Waanrode biedt het beste van twee werelden: heerlijk gelijkvloers wonen te midden van het groen én een vlot bereikbare locatie. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar grote ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aansluitend vind je de recent vernieuwde, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Het huis telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Onder de volledige woning ligt bovendien een grote, droge en afgewerkte kelder opgedeeld in verschillende ruimtes. Perfect te benutten als werkplek, atelier, wasplaats of extra opslag. Achteraan strekt zich een diepe, langgerekte tuin uit met een fantastisch open groen uitzicht en alle privacy om in alle rust te ontspannen. Je woont hier prachtig tussen de Hagelandse fruitboomgaarden, terwijl scholen, winkels en het openbaar vervoer vlakbij liggen. Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen sta je bovendien zo in Diest, Tienen of op de E314. Laat deze kans niet liggen en kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezoek. Neem snel contact op met Lauren van Gilles Vastgoed via 0468/ 486 127 of mail naar lauren@gillesvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.081m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 981 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261010-0003969441-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.081m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eindestraat 13, 3473 Waanrode ## Contact - **Gilles Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 128, 3020 HERENT - Phone: 0468/486 127 - Website: