# Appartement te koop in Waardamme for € 439.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2KT ## Description Op een vlot bereikbare locatie in Waardamme bevindt zich dit aangename appartement op de tweede verdieping. Dankzij de nabijheid van school, bakker, slager en fruitwinkel geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen. Via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar het zit- en eetgedeelte harmonieus aansluiten op de open keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse comfort en vormt samen met de leefruimte een aangename plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot twee terrassen, waarvan het terras achteraan uitkijkt op een prachtig groen verzicht en geniet van een uitstekende oriëntatie. Aansluitend op de keuken bevindt zich een praktische, aparte berging/wasplaats. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een dressing en een eigen badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche. Bovendien geniet deze slaapkamer van rechtstreekse toegang tot een derde terras. De tweede badkamer, uitgerust met lavabo en douche, biedt extra comfort. Als bijkomende troef bestaat de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen aan de achterzijde van de residentie aan te kopen. Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 807 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31022-G-DBA_2017021318/EP18299/A001/D01/SD014 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 41 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Opbergruimte**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kortrijksestraat 374 bus 02.01, 8020 Waardamme ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: