# Villa te koop in Waardamme for € 855.245 with 5 slaapkamers Zimmo code: L23MV ## Description Waardamme, in het centrum van de gemeente NIEUW TE BOUWEN VILLA IN EEN MODERNE BOUWSTIJL 4 a 5 SLAAPKAMERS Living van 80m² Goedgekeurde bouwvergunning beschikbaar Vrijstaande ééngezinswoning 201,50m², een ruime gelijkvloerse woning met garage 46,5m², verbonden door schuifpoort met de tuinmuur, zodat het volume 1 geheel vormt en de inkijk afsluit. Omvat: Inkomhal, technische ruimte, toilet, living met open keuken van 80m², bijkeuken, nachthal, badkamer, 5 slaapkamers of 4 slaapkamers met bureau. Warmtepomp op basis van geothermie, vloerverwarming te regelen per lokaal, 3 regenputten met totale inhoud van 30.000L, een septiek van 3.000L, aluminiumschrijnwerk, draaikip, dubbel isolerend glas, schuifpoort naar dubbele garage, een sectionaal poort, ventilatiesysteem D. Inbegrepen in de verkoopsprijs: -erelonen: architect, veiligheidscoördinator, energiestudie en stabiliteitsstudie. -Opmaak postinterventiedossier en energieprestatieverslag. -Keuringen van water, elektriciteit en riolering. Lasten boek ter inzage op kantoor Woonfunctie is de hoofdfunctie, kantoor of vrij beroep, complementaire functie van max 40m2 Perceel grond gelegen in 2 é lijn met perfecte oriëntatie, paalt met een toegangsweg met een breedte van 4 meter aan de openbare weg. 878.325 euro aankoop grond + nieuw gebouwde villa Exclusief registratie en notaris kosten en 21 % BTW ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 855.245 - **Woonoppervlakte**: 201,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.342m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 855.245 - **Grondaandeel**: € 299.000 - **Constructie prijs**: € 556.245 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.342m² - **Woonoppervlakte**: 201,5m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 201,5m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zuidstraat 19, 8020 Waardamme ## Contact - **Immo La Clé** - Vrijdagmarkt 4, 8000 Brugge - Phone: +3250393936 - Mobile: +3250393936 - Website: