# Huis te koop in Waardamme for € 458.145 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRUMB ## Description Deze alleenstaande bebouwing heeft een gunstige locatie met de E403 en E40 in de nabijheid, wat vlotte verbindingen garandeert. Profiteer anderzijds van een lichtrijke woning met alle voorzieningen in de buurt. Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte berging.  Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.  Zolder te bereiken via een zolderluik.  Troeven van de woning:  Lucht-water warmtepomp met vloerverwarming  Twee volwaardige bouwlagen (geen schuin dak in de slaapkamers) Regenwaterput 10.000 liter (aangesloten op buitenkraantje, toiletten en wasmachine) E20, zonnepanelen  Parky in de nachthal en slaapkamers Volledig geschilderd en voorzien van verlichting Tuinaanleg (gras, terras en oprit) en draadafsluiting  Heb je interesse in deze alleenstaande nieuwbouwwoning? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 458.145 - **Woonoppervlakte**: 136,96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 395m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 458.145 - **Grondaandeel**: € 155.000 - **Constructie prijs**: € 263.145 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 395m² - **Woonoppervlakte**: 136,96m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 68,48m² - **Gevelbreedte**: 8,35m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Rooiveldstraat 30, 8020 Waardamme ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: