# Under option - Appartement te koop in Waarschoot with 2 slaapkamers Zimmo code: LOMR8 ## Description In het hart van Waarschoot bevindt zich dit instapklaar en volledig vernieuwde appartement met een uitstekende afwerking. Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw, toegang via trap. Toplocatie in winkelstraat en op wandelafstand van het bruisende dorpsplein! Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer met afzonderlijk toilet en inloopdouche en achterliggend terras. Parkeren kan in de straat en/of nabije omgeving. Benieuwd naar meer? Kom gerust langs voor een bezoek ter plaatse. Bel ons via 0472/98.16.29 / 0477/34.54.38 of stuur gerust een mailtje naar immovercruysse.verkoop@gmail.com ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 238.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 238.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 160kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250310-0003528952-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 36 bus 0101, 9950 Waarschoot ## Contact - **Immo Vercruysse** - Kapellestraat 55, 9940 Evergem - Phone: 09/253 85 19 - Website: