Handelspand te koop in Waarschoot voor € 548.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KPDIA)

196
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
93%
Transparantie
Populariteit
33 dagen
Op Zimmo
17 uren geleden
Laatste wijziging

Kerkstraat 30, 9950 Waarschoot

Zimmo-code: KPDIA

Prijs € 548.000
  • Prijs € 548.000
  • Adres Kerkstraat 30, 9950 Waarschoot
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1993
  • EPC 154 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.150

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Waarschoot (Bedrijfsvastgoed) € 474.750
  • Volledig rapport

Deze interessante eigendom (handelsruimte + woonst + bijgebouw) is gelegen in de Kerkstraat, vlakbij het centrum van Waarschoot. Een gunstige locatie waar u wonen en werken kan combineren. Het commercieel gedeelte op de gelijkvloerse verdieping is +/- 100m2 groot en is op heden ingericht als een tandartspraktijk maar hier zijn de mogelijkheden uiteraard eindeloos. Op de eerste en tweede verdieping van het gebouw vinden we dan het privé gedeelte terug. Deze 2 entiteiten kunnen perfect van elkaar gescheiden worden daar het gebouw 2 afzonderlijke toegangsdeuren heeft. Het gebouw is ook volledig onderkelderd wat steeds een meerwaarde creëert. In de tuin treffen we dan nog een ruim bijgebouw aan.

Samenstelling van het handelspand; 
Inkomhal, wachtzaal, toilet, praktijkruimte 1, berging, praktijkruimte 2 en een eventuele 3e praktijkruimte. 

Samenstelling van de woning; 
Gelijkvloerse verdieping: 
Inkomhal, toilet, toegang tot de kelderverdieping, inpandige dubbele garage. 
Eerste verdieping:
Woonkamer onderverdeeld in een zitruimte met toegang tot het dakterras en een eetplaats, een ruime leefkeuken waar er eveneens toegang is tot het het dakterras. In de keuken is er ook een berging aanwezig. 
Tweede verdieping:
Nachthal met toegang tot 4 ruime slaapkamers. Alsook is er op de tweede verdieping een badkamer als een douchekamer aanwezig. 
Derde verdieping: 
Via een vouwtrap is er nog toegang tot een interessante zolderruimte

Exterieur; 
Buiten vinden we een zonnige stadstuin terug. Achteraan de tuin is er een vergund bijgebouw dat beschikt over een woonkamer met een open keuken, een sanitair gedeelte en een zeer ruime slaapkamer. Ook de mogelijkheden hier zijn eindeloos. 

U merkt dat deze eigendom ongelofelijk veel troeven te bieden heeft. Wenst u graag even een bezoek te brengen of had u meer informatie wensen te ontvangen? Aarzel dan niet en contacteer ons onmiddellijk op het nummer 0477 39 51 57. 

Financieel

Prijs
€ 548.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
33,35 m²
Wc1
1,52 m²
Wc2
1,52 m²
Inkomhal
4,40 m²
Praktijkruimte
25,08 m²
Praktijkruimte
6,80 m²
Praktijkruimte
33,63 m²
Wachtzaal
4,76 m²
Inkomhal
8,64 m²
Bijgebouw
65 m²
Beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer en een sanitair gedeelte

Verdieping 1

Berging
3,80 m²
Keuken 1
20,24 m²
Living
49,59 m²
Terras
43,50 m²

Verdieping 2

Badkamer 1
6,90 m²
Badkamer 2
7,40 m²
Slaapkamer 1
10,68 m²
Slaapkamer 2
7,65 m²
Slaapkamer 3
10,14 m²
Slaapkamer 4
9,16 m²

Verdieping -1

Kelder
65 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Videofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
154 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240514-0003222976-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info