# Huis te koop in Waarschoot for € 1.230.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LLB98 ## Description De eigendom is gelegen in Waarschoot, een deelgemeente van Lievegem in de provincie Oost-Vlaanderen, in het Meetjesland, goed bereikbaar via de E34. Deze eigendom, gelegen op 1,8 hectare, bevat een ruim landhuis, een loods, 10 paardenstallen, een verlichte buitenpiste en weides. De moderne woning, gebouwd in 2010, combineert comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage, een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met een open keuken. Aan de andere kant van de hal zijn er een bureau, een praktische mudroom, een badkamer met inloopdouche en een aparte achteringang. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een apart toilet, een dressing en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping waar zich nog een bijkomende slaapkamer bevindt en een bergruimte. Achter de woning vind u de opslagloods 15m x 15m met daarachter een eerste stalgebouw met 6 ruime boxen. Aan de zijkant bevinden zich 4 extra stallen in een apart gebouw. Achter de gebouwen ligt een buitenpiste van 20m x 40m met verlichting en daarachter strekt zich weides uit. Deze instapklare eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een woning met paardenfaciliteiten, ideaal voor een hobbymatige paardenhouderij of -fokkerij. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.230.000 - **Woonoppervlakte**: 332m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 18.550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.230.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251127-0003743796-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 18.550m² - **Woonoppervlakte**: 332m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 26m² - **Opbergruimte**: 8m² - **Hal 1**: 4m² - **Hal 2**: 16m² - **Keuken**: 23m² - **Nachthal**: 18m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 32m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² - **Zolder**: 48m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Arisdonk 119, 9950 Waarschoot ## Contact - **Hippique.immo Oost Vlaanderen** - Sint-Laurentiusstraat 50D, 9130 VERREBROEK - Phone: +32 495 91 50 20 - Website: