# Bungalow te koop in Waarschoot for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLTQ ## Description RUIME WONING AAN DE RAND VAN WAARSCHOOT - Een ruime halfopen bebouwing met tuin, volgens huidig kadaster gekend als gemeente Lievegem, 4e afdeling Waarschoot, sectie B, perceelnummer 0659CP0000. Deze bungalowwoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal/gang, een keuken, living/eetkamer, drie (slaap)kamers, badkamer, toilet, garage en een polyvalente (berg)ruimte. Er is een zolderverdieping aanwezig die kan ingericht worden. De woning beschikt over een ruime oprit en een garage. Aan de buitenzijde geniet het pand van een ruime voortuin, een aangenaam terras en een ruime tuin met veel privacy en berging. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Er zijn ook rolluiken aanwezig. Vrij bij het verlijden van de notariële akte. Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 351 m². K.I.: 622 euro. EPC: 289 kWh/m² - UC: 20260807-0003929301-RES-1 - EPC-LABEL: C. Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja; Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden met landelijk karakter; Dagvaarding en/of herstelvordering: neen; Voorkooprecht: Neen; Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: ja; Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering. Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone; P- & G-score: A. WORG: neen. Renovatieplicht: neen. Rooilijnplan. BEZICHTIGING: NA AFSPRAAK MET HET NOTARISKANTOOR Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94). Zie ook www.notariaatderaedt.be, www.zimmo.be en www.immoweb.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 351m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 390.000 - **Bezoekinformatie**: NA AFSPRAAK MET HET NOTARISKANTOOR ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI geïndexeerd**: € 622 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0003929301-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 351m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zoutweg 36, 9950 Waarschoot ## Contact - **Geass. notarissen DE RAEDT & PAUWELS** - Schoolstraat 60, 9950 Waarschoot - Phone: +32 9 377 18 94 - Website: