# Huis te koop in Waarschoot for € 384.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3KJ ## Description Deze instapklare gezinswoning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. De woning heeft een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met aparte toegang en is centraal gelegen. Dankzij de 4 slaapkamers, de inpandige garage en het zeer gunstige EPC is dit een ruime en energiezuinige woning. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met apart gastentoilet - Lichtrijke leefruimte met open keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin met ruim terras - Inpandige garage, inclusief afzonderlijke berging en wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin Indeling 1e verdieping: - Dressing/berging - Afzonderlijk toilet - Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - 3 slaapkamers Indeling 2e verdieping: Grote functionele ruimte die kan gebruikt worden als hobbyruimte, opbergruimte, bureel of 4e slaapkamer. Ben je benieuwd naar deze woning? Kijkdag zaterdag 21 november 2026. Bij voorkeur een afspraak maken via whatsapp (0472 06 79 49) Contacteer Laure Claeys voor meer informatie: 0472 06 79 49 of via laureclaeys@hotmail.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 384.500 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 151m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 384.500 - **KI**: € 688 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 151m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 35m² - **Garage**: 20m² - **Tuin**: 35m² - **Terras**: 25m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Nijverheidsstraat 118, 9950 Waarschoot ## Contact - Mobile: 0472067949