# Huis te koop in Waasmont for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIA5L ## Description Ligging In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de F. L Vandecanstraat ter hoogte van nummer 7 deze knappe nieuwbouwwoning terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen. Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling: Deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte onderverdeeld in zithoek en eethoek met zicht op de tuin, open keuken, wasruimte en zeer ruime garage met automatische sectionale poort. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer en tweede toilet. Tweede verdieping: zolderverdieping waar zich eveneens de technische ruimte bevindt Pluspunten: Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid Voldoende ruimte zowel binnen als buiten Vloerverwarming regenwaterput    Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be   De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 186m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Prijs /m²**: € 1.780 - **Grondaandeel**: € 58.292 - **Constructie prijs**: € 256.708 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 186m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address F. L. Vandecanstraat 7, 3401 Waasmont ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: