# Huis te koop in Waasmunster for € 319.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRPOI ## Description Welkom in dit lichtrijke huis, waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. In de Kouterstraat in Waasmunster vind je dit volledig instapklaar huis te koop. Ze is rustig gelegen in een aangename residentiële straat en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en het openbaar vervoer bereik je omliggende steden, winkels, scholen en andere voorzieningen in een mum van tijd. De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 109m² en biedt een comfortabele en praktische indeling. Een absolute troef is het ruime, zuidgerichte terras, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenruimte en volop van de zon. Indeling Gelijkvloerse verdieping ·inkomhal ·toilet ·badkamer met dubbele wastafel en douche ·volledig geïnstalleerde keuken ·ruime en lichtrijke leefruimte ·berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast ·terras Eerste verdieping ·slaapkamer één ·slaapkamer twee Troeven ·Topligging ·Groot, zuidgericht terras Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Ben jij geïnteresseerd in dit ruim huis te koop op een toplocatie in Waasmunster, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Wij helpen jou graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 432kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211213-0002506785-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 356m - **Winkels**: 571m - **School**: 148m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kouterstraat 30, 9250 Waasmunster ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: