# Bel-étage te koop in Waasmunster for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFMO ## Description Deze ruime bel-étage woning met garage en tuin geniet van een centrale ligging in het gezellige Sombeke! Op het gelijkvloers beschikt de woning over een garage, een praktische bergplaats en een afzonderlijke wasruimte. De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige terras, waar je in alle rust kan genieten van het aangename zicht op de tuin. Er is tevens een trap van de eerste verdieping naar de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers, die alle mogelijkheden bieden voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft. Er is een privé-gangetje links van de woning om doorgang te hebben voor vuilnis/fietsen. Met haar praktische indeling, ruime vertrekken en aangename buitenruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. (EPC 'F') Wenst u graag een bezichtiging? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via info@grietsonck.be of bel naar 052 46 44 04. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 807kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3974643 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 0m² ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Smoorstraat 5, 9250 Waasmunster ## Contact - **Griet Sonck Immobiliën b.v.** - Hoogstraat 3, 9250 WAASMUNSTER - Phone: 052/46.44.04 - Website: