# Appartement te koop in Wachtebeke for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRR3Z ## Description Ontdek dit ruime duplexappartement van maar liefst 222 m² in het hart van Wachtebeke (Lochristi). Hier gaan comfortabel wonen, energiezuinigheid en een centrale ligging hand in hand. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. De grote raampartijen creëren een open, aangename sfeer en laten het natuurlijke licht volop binnen. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, de ideale plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te genieten. Met drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte en een polyvalente ruimte biedt dit appartement tal van mogelijkheden. De bureauruimte is ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. De polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer, speelruimte of praktijkruimte voor een vrij beroep, met behoud van de privacy van het woongedeelte, bovendien ideaal als kangoeroewoning.   Ook op het vlak van comfort en energiezuinigheid heeft deze woonst heel wat te bieden. Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over zonnepanelen en een thuisbatterij. Daarnaast zijn er screens voorzien aan alle ramen op de benedenverdieping, wat bijdraagt aan extra privacy en een aangenaam binnenklimaat. Een private staanplaats en een gemeenschappelijke binnentuin maken het geheel compleet. Op zoek naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een centrale locatie? Dan is dit duplexappartement zeker een bezoek waard! Interesse? Neem vandaag nog contact op met Gilles via 0474 70 83 53 of gilles@vastgoeddezutter.be en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze bijzondere woonst. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 1.662 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 55kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240925-00033371596-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 222m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wachtebeke-Dorp 31 bus 102, 9185 Wachtebeke ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: