# Handelspand te koop in Wachtebeke with 3 slaapkamers Zimmo code: LSO4X ## Description Ondernemen én wonen in het hart van Wachtebeke? Ontdek deze veelzijdige eigendom met een knap handelspand, dienstig als succesvolle bakkerij, en een ruime instapklare woonst. Zowel het handelspand als de woonst zijn voorzien van alle comfort en bieden tal van mogelijkheden voor wie een bestaande zaak wil verderzetten of op zoek is naar een interessante combinatie van wonen en ondernemen. Het gelijkvloers is ingericht als handelspand met een winkelruimte vooraan, een keuken met binnenplaats, een achterliggende ruime bakkerij en een magazijn bestaande uit 2 verdiepingen. Langsheen de Meersstraat is een uitweg. Op de 1ste verdieping is er een inkomhal, een afzonderlijk toilet en een ruime leefruimte met voorzieningen voor de installatie van een keuken met aangrenzend een ruim zonneterras.  Op de 2de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 3de verdieping is de masterbedroom en een dressing. Het volledige gebouw is afgewerkt met hoogwaardige materialen en omvat 355m² bewoonbare oppervlakte. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en dateert van 2003. Het gebouw is voorzien van 60 zonnepanelen. Alle aanwezige technieken zijn conform en gekeurd.  Benieuwd naar het potentieel van deze veelzijdige eigendom, aarzel niet en contacteer ons op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be. Misschien wordt dit wel de ideale plek voor jouw volgende professionele én persoonlijke hoofdstuk.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 355m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: A ## Energie - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250324-0003555812-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 355m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Wachtebeke-Dorp 57, 9185 Wachtebeke ## Contact - **Vastgoed Minnaert** - Brugsesteenweg 293, 9900 Eeklo - Phone: +3293306104 - Mobile: +3293306104 - Website: