# Huis te koop in Wachtebeke for € 1.080.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR8IM ## Description In Wachtebeke, een deelgemeente van Lochristi, vinden we deze hedendaagse en bijzonder ruime woning op een domein van maar liefst 14.569 m². Een eigendom voor wie houdt van ruimte, privacy en groen rondom zich. De woning geniet van een rustige en natuurrijke ligging, vlak bij het Kloosterbos en Provinciaal Domein Puyenbroeck, en combineert een eigentijdse architectuur met een aangename landelijke setting. Binnen vallen vooral de ruimte en lichtinval op. De royale leefruimte loopt door tot in de nok en staat dankzij de grote raampartijen rechtstreeks in verbinding met de tuin. De centraal gelegen leefkeuken met eiland vormt het hart van de woning en sluit aan op een praktische bijkeuken en berging. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en één op de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Een bijzonder interessante troef is de afzonderlijke ruimte met een eigen toegang. Deze biedt tal van mogelijkheden, waaronder een zorgwoning voor inwonende ouders of familie, een gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten wordt het pas echt bijzonder. Het domein omvat naast de woning een eigen wijngaard, ruime graslanden en een open bijgebouw, waardoor je hier volop kan genieten van rust, ruimte en privacy. De buitenomgeving biedt bovendien mogelijkheden voor dieren, paarden, hobby's of simpelweg het creëren van je eigen groene leefwereld. Met zonnepanelen, domotica en een doordachte indeling beschikt de woning bovendien over hedendaags comfort. Wenst u meer info?! Aarzel niet om ons te contacteren. Meer info: www.sdb.realestate ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.080.000 - **Woonoppervlakte**: 229m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 14.569m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.080.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.224 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 31kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44073-G-OMW_2022012868/EP18807/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **E-peil**: 14 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 14.569m² - **Woonoppervlakte**: 229m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 9185 Wachtebeke ## Contact - **SDB Real Estate** - Meersbloem-Melden 46, 9700 Oudenaarde - Phone: 0479090918 - Website: