# Appartement te koop in Waha with 2 slaapkamers Zimmo code: LROV1 ## Description Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u dit aangename appartement met 2 slaapkamers voor te stellen, gelegen in de residentie Bois de la Rochette in Marche-en-Famenne. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een toilet, een aangename leefruimte, een keuken, een berging/wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast kunt u genieten van een privéterras, ideaal om dagelijks te kunnen genieten van een aangename buitenruimte. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid beschikt de woning over vloerverwarming, gevoed door een warmtepomp. De elektrische installatie is conform en het appartement heeft een EPC-label B, wat garant staat voor een goede energieprestatie. Een comfortabel, functioneel en energiezuinig appartement, ideaal zowel voor eigen bewoning als voor een investering. Interesse? Neem dan gerust contact op met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/311.888. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 8.222kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202000115502714 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Perceelbreedte**: 55m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Waskamer**: 4m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Rochette 3 bus A22, 6900 Waha ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: