# Handelspand te koop in Waha for € 140.000 Zimmo code: LPGYK ## Description Ideaal gelegen in Marloie, op wandelafstand van het station en alle voorzieningen, biedt ERA B-LUX deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ca. 90 m² aan, met een strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid. Dit volledig flexibel in te richten pand biedt tal van indelingsmogelijkheden en leent zich voor uiteenlopende projecten: kantoren, handelsactiviteiten, vrije beroepen, professionele activiteiten of zelfs gelijkvloers wonen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dankzij de veelzijdige indeling en de gunstige ligging vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een pand met meerdere gebruiksmogelijkheden. Of u nu een nieuwe activiteit wilt opstarten, een bestaand project wilt uitbreiden of een rendabele investering zoekt, dit pand zal aan uw verwachtingen voldoen. Als extra troef biedt de eigenaar eveneens de mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel aan te kopen. Een echte meerwaarde om de zichtbaarheid te vergroten, extra parkeerplaatsen te creëren of een toekomstige uitbreiding te realiseren volgens uw behoeften. Een zeldzame opportuniteit in een dynamische en vlot bereikbare omgeving. Breng uw project tot leven en ontdek het volledige potentieel van dit pand tijdens een bezoek met ERA B-LUX! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 90,52m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 - **KI**: € 1.103 ## Energie - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 90,52m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Perceelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 16m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 3m² - **Waskamer**: 6m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la station 15, 6900 Waha ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: