# Appartement te huur in Wakken for € 860 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPCBC ## Description 860 euro/ maand + 50 euro gemeenschappelijke kosten/ maand Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met karakter én comfort? Ontdek dit prachtig gelegen appartement op de eerste verdieping van een traditioneel gebouw (°1999) aan de Wapenplaats 4a te Wakken (Dentergem) – een charmant dorpsplein met vlotte verbinding naar winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het gebouw werd opgetrokken in klassiek metselwerk en is bereikbaar via een aparte inkom met natuurstenen trap én een lift – praktisch en stijlvol! Indeling van het appartement (147 m²): Ruime inkomhal met toegang tot: gezellige leefruimte met natuurstenen schouwwand en ingebouwde kachel open keuken aan de voorzijde toilet, badkamer en berging 2 volwaardige slaapkamers toegang naar het terras achteraan – ideaal voor zonliefhebbers! Troeven op een rijtje: topligging in het centrum van Wakken private toegang met lift en natuurstenen trap groot woonvolume ruim terras instapklaar met karaktervolle afwerking energiezuinig - EPC label B Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in een rustige en authentieke dorpsomgeving. Interesse in een bezoek of meer info? Neem vandaag nog contact met Lukas +32 477 09 91 02  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 860 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 860 - **Prijs /m²**: € 1.533 - **Maandelijks**: € 50 - **Jaarhuur**: € 10.320 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231204-0003040863-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.732kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 182m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Wasplaats**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 15,4m² - **Terras**: 35m² - **Slaapkamer 2**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Wapenplaats 4 bus A, 8720 Wakken ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: