# Magazijn te huur in Wakken for € 2.950 Zimmo code: LQW5Y ## Description Zoekt u een instapklare, veilige en uiterst functionele bedrijfsruimte? Deze kwalitatieve combinatie van een ruime loods en een modern afgewerkt kantoor in Wakken biedt alle comfort en technologie die uw onderneming nodig heeft. Ruime en functionele loods De loods is ontworpen voor optimale logistieke en operationele efficiëntie: Vrije hoogte: Tussen 4,7 meter en een nokhoogte van maar liefst 8 meter. Toegankelijkheid: Uitgerust met een grote automatische poort van 4,5 meter hoog. Buitenruimte: Directe en vlot toegankelijke koer achteraan het gebouw. Techniek & elektriciteit: Voorzien van vierfase-elektriciteit en een overvloed aan stopcontacten verspreid over de gehele ruimte. Moderne kantoorruimte Het kantoorgedeelte is stijlvol afgewerkt en biedt een representatieve werkomgeving voor u en uw medewerkers: Indeling: Een apart bureau en een professionele vergaderzaal. Voorzieningen: Inclusief een volledig uitgeruste, moderne keuken. Klimaat & comfort: Aangenaam werkklimaat dankzij gasvloerverwarming met thermostaatregeling en een geïntegreerd ventilatiesysteem. Geavanceerde technologie & Beveiliging Het gehele pand is uitgerust met de nieuwste technologische installaties: Smart lighting: Verlichting stuurbaar via een slim domoticasysteem (met app-bediening) én overal voorzien van automatische lichtsensoren. Maximale beveiliging: Volledig uitgerust met een alarmsysteem en alomtegenwoordige camerabewaking voor een optimale bescherming van uw goederen. Interesse of een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact op met Lukas (+32477099102) voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.950 - **Woonoppervlakte**: 588m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 964m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 ## Financieel - **Prijs**: € 2.950 - **Prijs /m²**: € 3 - **Jaarhuur**: € 35.400 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 964m² - **Woonoppervlakte**: 588m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oeselgemstraat 63, 8720 Wakken ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: