# Huis te koop in Wakken for € 169.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LKP3R  
<https://www.zimmo.be/nl/wakken-8720/te-koop/huis/LKP3R>

## Description

Deze centrumwoning met stijlvolle façade ligt op twee minuten wandelen van de markt van Wakken.
Achter de woning wordt een nieuwe verkaveling opgetrokken, nieuwe garages, wegenis en parkeerplaatsen worden aangelegd.

Groot pluspunt bij dit renovatieproject is de mogelijkheid om een nieuwe garage mee aan te kopen in de achterliggende verkaveling.

Het stadstuintje is nieuw omheind en achteraan voorzien van een poortje. Uitweg voor fietsen en tuingerief dus. De nieuw te bouwen garages bevinden zich om de hoek, net als een viertal openbare parkeerplaatsen.

De woning heeft een zeer groot volume en bewoonbare oppervlakte. Er is een vol eerste verdiep en een volwaardige en bruikbare zolderruimte.
De enorme kelder met gemetste gewelven biedt extra veel mogelijkheden.

Goeie verbinding naar zowel Tielt, Waregem als Zulte.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/qafF2Ky38f91Re6FEzvK5kghy8A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/4f72b4c7-a031-4d93-92dc-b74e8d017dfa/images/019f6595-ffc0-7e4a-969d-14e7edc3a2c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ykWOdNlUtQteOtc1gFqq8pYHUQ0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/4f72b4c7-a031-4d93-92dc-b74e8d017dfa/images/019f6596-00c3-76b2-87d9-14e8e589b528>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZpaPuno8_Zvb8dBHQRuncn_hkBU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/4f72b4c7-a031-4d93-92dc-b74e8d017dfa/images/019f6596-01dc-744d-901a-8b7c4d112737>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UKaGyWHeflVhdWjfrGVg_50nd3w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/4f72b4c7-a031-4d93-92dc-b74e8d017dfa/images/019f6596-0313-7bbb-8436-20d11e96bd11>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GBHkpYh_btNsNdc9_c3s29_ExiI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/4f72b4c7-a031-4d93-92dc-b74e8d017dfa/images/019f6596-041c-78de-b7be-4b80088ed66f>

## Main features

- **Prijs**: € 169.000
- **Grondoppervlakte**: 252m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 169.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **KI**: € 386
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 898kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250411-0003576036-RES-1
- **Energielabel**: F

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 252m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Bebouwing**: Halfopen

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 4

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Markegemstraat 34, 8720 Wakken

## Contact

- **OPTIMMO IT CVBA**
- Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN
- Phone: 056/604 022
- Website: <https://www.opt-immo.be>