# Huis te koop in Wakken for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOVBN ## Description Dit voormalig handelshuis is gelegen op de hoek van de Markegemstraat en de Nieuwstraat. Zeer ruime woning met grote garage van waaruit de tuin bereikbaar is. De indeling leent zich perfect voor een groot gezin of voor iemand die thuis bureau- en/of praktijkruimte wenst in te richten. Indeling als volgt: ruime inkomhal, bureau of gelijkvloerse slaapkamer met aansluitend vernieuwde badkamer. Er is ook een wasplaats-werkruimte, ruime keuken met toegang tot het terras. Aangename living met schuifraam, eethoek en zitplaats. Extra bergruimte en gastentoilet. Boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en een bergruimte. De zolder is bereikbaar via een luik met schuiftrap. Verzorgd tuintje met twee terrassen waarvan één overdekt. Degelijke woning met zeer veel mogelijkheden en verrassend veel ruimte. - Geen renovatieverplichting, energielabel D. U kan dus op eigen tempo en naar eigen wensen moderniseren. - Overal dubbele beglazing. - Zeer grote garage. - Interessante ligging en indeling voor bijv. kantoorruimte, kapster, kinderopvang, vrij beroep,.... Vlakbij lagere school en op wandelafstand van de markt. Goeie verbinding naar zowel Tielt, Waregem als Zulte. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 937 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 347kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003856786-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1949 - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Markegemstraat 68, 8720 Wakken ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: