# Huis te koop in Wakken for € 239.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQKIT ## Description Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze deels te renoveren woning zeker een bezoek waard. Dankzij de grote ruimtes, de grote zolder en de zonnige tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, aparte ruimte ideaal als bureau, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer, ruime en lichtrijke leefruimte, open keuken met toegang tot de tuin en praktische kelder. Eerste verdieping: Nachthal, drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt en kan ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Tot slot beschikt deze woning over een aangename, diepe tuin waar u in alle rust kan genieten. TROEVEN Deels te renoveren woning met enorm potentieel 3 zeer ruime slaapkamers Aparte ruimte op het gelijkvloers (bureau/slaapkamer/speelkamer) Ruime leefruimte met open keuken Praktische kelder Zeer grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden Diepe, zonnige tuin Ideaal voor gezinnen of handige renovatiezoekers ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 229m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 518 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260109-0003771645-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 229m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 115m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 30m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Domotica**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 96m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 93m² - **Woonkamer**: 75m² - **Slaapkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Tuin**: 96m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Markegemstraat 22, 8720 Wakken ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: