# Huis te koop in Wakken for € 165.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGFY ## Description Deze woning aan de Markegemstraat 64 in Wakken biedt heel wat mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. De betonnen structuur, ruime kamers en grote droge kelder vormen een interessante basis voor een nieuw woonverhaal. Je komt rechtstreeks binnen in het voorste gedeelte, waar vroeger een kleine beenhouwerij gevestigd was. De leefruimte bestaat uit twee delen, met daartussen de toegang tot de kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte, vernieuwde keuken en heel wat bergruimte achteraan. Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime, vernieuwde badkamer. De woning heeft een overdekte koer, maar beschikt niet over een tuin of open buitenruimte. De centrale verwarming werkt op stookolie. Het houten/ aluminium buitenschrijnwerk is voorzien van enkel glas en maakt deel uit van de verdere renovatie.  EPC: 457 kWh/m² (label E), certificaatnummer 20261012-0003974663-RES-1. Asbestinventarisattest beschikbaar (nr. 20261007-000188.001 van 12/10/2026): niet-asbestveilig. Meer info op aanvraag. Interesse? Contacteer Lukas op 0477099102! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 457kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974663-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Inpandige garage - **Badkamer**: Recent gerenoveerde badkamer - **Zolder**: Zolder voor extra opslagruimte - **Kelder**: Grote droge kelder - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Markegemstraat 64, 8720 Wakken ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: