# Huis te koop in Walcourt for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOVZA ## Description Ref. IT1261 - WALCOURT - +++ Prachtige vrijstaande woning met tuin in Walcourt +++ ImmoTorres biedt u deze charmante vrijstaande woning aan, gelegen in Walcourt, met royale ruimtes, een goed gelegen tuin en een geïsoleerde zolder die kan worden verbouwd. Deze woning bestaat op de begane grond uit een lichte leefruimte, een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een aparte gang die toegang geeft tot de tuin. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime geïsoleerde zolder die naar wens kan worden verbouwd (extra slaapkamer, kantoor, ontruimingsruimte, enz.). Aan de buitenkant heeft het pand een aangename tuin en een buitenruimte waar u optimaal van het mooie weer kunt genieten. De voordelen: Vrijstaande woning 3 slaapkamers + in te richten zolder Ingepaste keuken Badkamer met ligbad Privétuin Nieuw dak en nieuwe achtergevelbekleding Centrale verwarming op stookolie met recente ketel Dubbele beglazing Functionele en lichte woning Rustige ligging, maar toch dicht bij voorzieningen Mogelijkheid tot verlaagd registraterecht Energieprestatie: EPC: D Specifiek verbruik: 258 kWh/m²/jaar Totaal theoretisch verbruik: 43.583 kWh/jaar Verwarmde vloeroppervlakte: 169 m² EPC-certificaat nr. 20260601028665 Zeker een bezoek waard! INFORMATIE & BEZOEKEN MOGELIJK, 7 DAGEN PER WEEK, UITSLUITEND OP AFSPRAAK VIA 02 / 732 21 90 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 460m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 424 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601028665 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 64kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 460m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Eetkamer**: 21m² - **Zitplaats**: 12m² - **Keuken**: 14m² - **Badkamer**: 6,5m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 6,5m² - **Slaapkamer 3**: 6,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de Fraire 27, 5650 Walcourt ## Contact - **Immotorres & Co Bruxelles** - Bastion Tower - Etage 20 - Place du Champ de Mars 05, 1050 Elsene - Phone: +3227322190 - Mobile: +3227322190 - Website: