# Huis te koop in Walsbets for € 459.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT02M ## Description Deze woning, gelegen aan de Hannuitsesteenweg 195 in Walsbets (Landen), heeft heel wat te bieden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² en een perceel van 480 m² geniet je hier van bijzonder veel leefruimte. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, een ingerichte keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ook op energetisch vlak zijn er verschillende troeven, waaronder 20 zonnepanelen. Buiten kan je genieten van de zuidoostgerichte tuin met ruim terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende praktische bergruimte. De ligging in Walsbets biedt een mooie combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Landen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabijheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een goede bereikbaarheid! Interesse of graag meer informatie? Neem gerust contact op! Thibaut Engelbos Immo Vesta +32 470 84 78 21 thibaut@immovesta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 480m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 5947 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 480m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Potentiële overstromingszone - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address HANNUITSESTEENWEG 195, 3401 Walsbets ## Contact - **Immo Vesta** - Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)-11 74 70 80 - Website: