# Under option - Handelspand te huur in Walshoutem Zimmo code: KCERP ## Description Unieke kans voor ondernemers! Dit prachtige handelspand gelegen te Walshoutem, dichtbij de E40 biedt maar liefst 295,27 vierkante meter aan handelsruimte. Een ideale locatie voor winkels, kantoren of andere bedrijven die op zoek zijn naar een pand waarin ze hun activiteiten kunnen uitoefenen. Het pand beschikt eveneens over een apart toilet, bureau met open keuken en een CV-ruimte. Met een stockage van 44,91 vierkante meter en ramen bestaande uit PVC raamwerk met dubbel glas is dit pand niet alleen ruim, maar ook zeer praktisch. Bovendien heeft dit pand een goede EPC-score met een C-label, wat betekent dat het pand een relatief lage energiebehoefte heeft en dus kostenefficiënt is.  Parkeergelegenheid is voorzien voor het gebouw. Kortom, dit handelspand is een unieke kans voor elke ondernemer die op zoek is naar een ruime en praktische locatie om zijn activiteiten uit te oefenen. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige pand! Dit kan telefonisch op het nummer: 011/69.76.40 of via email naar verhuur@rtvastgoed.be. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200 - **Woonoppervlakte**: 396m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.200 - **Onroerende voorheffing**: € 1.347 - **Jaarhuur**: € 14.400 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230301-0002821011-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 396m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 119,938m², Tegels; (18,51 x 6,48) - **Toilet**: 1,34m², Tegels; lavabo; (1,02 x 1,31) - **Bureau**: 16,2m², Tapijt; (4,74 x 3,42) - **Keuken**: 6,79m², Tapijt; open keuken met kasten, gootsteen; (3,36 x 2,02) - **Ruimte achteraan**: 175,334m², Tegels; (6,93 x 6,88) + (10,62 x 11,35) + (1,97 x 3,62) - **Berging**: 44,91m², Tegels; (10,80 x 4,16) - **CV ruimte**: 3,82m², Beton; (2,78 x 1,31) ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Walhostraat 53 bus A2, 3401 Walshoutem ## Contact - **RT VERHUUR** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: